השילוב המושלם בין עסקים, מסחר, בילוי ונגישות תחבורתית 

אשטרום נכסים, יחד עם שותף, מתכננת מחדש את סביבת העבודה שלנו כך שתיתן מענה לצורך לשלב בין חיי העבודה לחיים האישיים ותאפשר ניהול מיטבי של הזמן בסביבת עבודה דינמית. בהתאם לחזון זה, נבנים במתחם שני בנייני משרדים, בני 18 ו-5 קומות, יחד עם קומת מסחר ובה חנויות, בתי קפה ומסעדות. המתחם, הנבנה על מגרש של כ-10 דונם, יציע קומות משרדים שלמות או משרדים בחלוקה גמישה, בהתאם לצרכי הדיירים.  

בשנים האחרונות הפכה שכונת תלפיות ללב הפועם של דרום העיר ירושלים בעקבות הליכי התחדשות מסיביים אשר שידרגו את פניה והפכו אותה לרובע עירוני איכותי בהשראת מרכזי הערים הגדולות בעולם. המיקום המרכזי של המתחם בשכונה, 100 מ' בלבד מקניון הדר, מאפשר לדיירים סמיכות ל- 3 תחנות רכבת קלה עתידיות ולפארק המסילה. בין השוכרים שכבר בחרו במתחם Comme U אפשר למצוא משרדי ממשלה ורשתות מובילות בתחום הספורט והצרכנות.     

על התכנון האדריכלי אחראים שני משרדים - משרד יסקי, מור סיון, מהמשרדים המובילים בישראל, ומשרד אדריכלים ביטמן בן צור, המתמחים בתכנון אורבני בירושלים. 

אשטרום נכסים פועלת לצמצום השפעתה הסביבתית באמצעות תכנון ובנייה של מבנים ירוקים בהתאם לתקן הישראלי לבנייה ירוקה 5281, עידוד התייעלות אנרגטית, שילוב שטחים ירוקים ונגישות מלאה. הכל כדי לייצר לדיירים סביבה אקולוגית, בריאה ונעימה יותר.