לגור, לעבוד, לבלות ולקנות:  כל מה שצריך בשכונה אחת 

על שטח של 86 דונם במיקום מרכזי בבאר שבע, מתכננת אשטרום נכסים שכונה מתקדמת ובה מגדלי מגורים בשטח של כ- 150,000 מ"ר, בנייני משרדים בשטח של כ- 120,000 מ"ר, מתחמי מסחר ובילוי בשטח של כ- 28,000 מ"ר, יחד עם מבני ציבור בתחום החינוך, הרפואה והשירותים. 

השכונה תאופיין בתכנון אורבני חכם הנותן מענה לצרכים המשתנים של הדיירים ולוקח בחשבון את המורשת וההיסטוריה הסביבתית. הפיתוח הסביבתי יכלול רחובות פנימיים ומוצלים, כיכרות שישמשו כמוקדי מפגש ופעילות, שטחים ירוקים, ושדרה מרכזית עם "נחל יבש" שתקיף את המתחם כולו. על התכנון האדריכלי אחראי משרד אוקא אדריכלים, אחד המשרדים המובילים בישראל המתמחים בתכנון מגה פרויקטים מורכבים במרחב העירוני.  

אשטרום נכסים פועלת מתוך מחויבות לסביבה ומקדמת תכנון ובנייה של מבנים ירוקים בהתאם לתקן הישראלי לבנייה ירוקה 5281, עידוד התייעלות אנרגטית, שילוב שטחים ירוקים ונגישות מלאה. הכל כדי לייצר לדיירים סביבה אקולוגית, בריאה ונעימה יותר.